Перед приобретением квартиры необходимо проверить не только документы, но и самого продавца. Следующий этап – подготовка договоров и соглашений, внесение аванса и остатка и регистрация прав в Росреестре. Комплект документов зависит от статуса жилья и сторон сделки. Если квартира не заложена и находится в собственности продавца, а правоустанавливающие документы оформлены должным образом, договор заключается быстро. Главное – соблюсти требования законодательства. В противном случае стоит обратиться за помощью юриста при покупке квартиры.

Консультация и решение вопросов:

  • проверка юридической чистоты сделки;
  • проверка права собственности продавца;
  • проверка дееспособности продавца;
  • анализ возможности выселения;
  • проверка соответствия квартиры характеристикам, указанным в документе;
  • выявление незаконных перепланировок;
  • выявление обременений и долгов за услуги ЖКХ;
  • получение ипотеки для покупки квартиры;
  • обжалование отказа в регистрации права собственности;
  • изучение истории сделок с квартирой;
  • оспаривание отказа в предоставлении дополнительных документов на квартиру;
  • проверка аварийности дома;
  • выявление скрытых жильцов в квартире;
  • проверка сведений о плановом сносе объекта недвижимости;
  • согласование основных параметров будущей сделки;
  • разработка и подписание соглашения об авансе или задатке;
  • возврат аванса при отмене сделки;
  • проверка исходно-разрешительной документации по квартире;
  • проверка наличия судебных споров по квартире, продавцу и предыдущим собственникам;
  • подготовка документов для заключения сделки;
  • корректировка договора купли-продажи;
  • организация безопасных расчётов по сделке;
  • сопровождение покупки квартиры;
  • подготовка акта приёма-передачи квартиры;
  • государственная регистрация права собственности на квартиру;
  • уплата налогов при покупке квартиры;
  • оспаривание покупки квартиры;
  • решение иных вопросов, возникающих при покупке квартиры.

Процесс приобретения недвижимости нередко осложняют утраченные документы, конфликтующие собственники или наложенные государством ограничения. Помощь юриста при покупке квартиры пригодится на каждом этапе – от проверки истории сделок с объектом до оплаты и перерегистрации права собственности.

Телефон горячей линии

Задайте вопрос прямо сейчас и получите бесплатную онлайн консультацию юриста.



Ваши данные не будут переданы третьим лицам. Консультация строго конфиденциальная. Правила обработки персональных данных