Безвозмездная передача имущества одного человека другому оформляется с помощью договора дарения. Сделки бывают двух видов: реальные, когда новый владелец сразу становится собственником, и консенсуальные, – когда дар передаётся в будущем. Согласно законодательству, на подарки стоимостью выше десяти тысяч рублей также стоит заключать дарственную. Договор подписывается при передаче:
- автотранспорта;
- денег и ценных бумаг;
- ювелирных украшений;
- вещей;
- объектов недвижимости:
- домов;
- дач;
- квартир;
- гаражей;
- освобождения от материальных обязательств.
В качестве дара может выступать любое имущество, главное – не изъятое из оборота. Если на использование, передачу и хранение предмета наложены какие-либо ограничения, необходимо соблюдать особый правовой порядок. Например, подарить оружие можно только человеку, у которого есть лицензия на его хранение. На бесплатной консультации юрист подскажет, какие документы нужны в конкретном случае, и поможет составить корректное соглашение.
Законодательство позволяет подарить как всё имущество, так и его часть. Даритель вправе согласовать с одариваемым порядок совместного использования дара. При этом все дополнительные условия обязательно прописываются в основном договоре.
Налогооблажение по сделкам дарения – консультация юриста
Новый владелец, помимо дара, получает и имущественные обязательства, в том числе и уплату налога за полученное имущество. Даритель, в свою очередь, не получает дохода от сделки, поэтому не уплачивает НДФЛ. От сборов также освобождаются ближайшие родственники дарителя. В их числе:
- дети;
- родители;
- бабушки и дедушки;
- внуки;
- усыновлённые и усыновители.
Регистрировать договор стоит у нотариуса или в Росреестре. Регистрирующие органы устанавливают строгие требования к оформлению договора дарения и прилагаемых к нему документов. Нередки и случаи, когда родственники или знакомые пытаются оспорить договор, составленный с недочётами. Стоит заранее заручиться поддержкой юриста: он поможет выстроить правовую позицию, а при необходимости – сопроводит на каждом этапе составления и заключения договора дарения.
Консультация и решение вопросов:
- составление договора дарения;
- юридическая экспертиза документов;
- подготовка пакета документов:
- паспорта дарителя и одаряемого;
- правоустанавливающих документов на объект недвижимости;
- документов о родстве при необходимости;
- кадастрового паспорта при дарении земельного участка или дома;
- налоги при оформлении договора дарения;
- регистрация сделки в Росреестре;
- проверка легитимности сделки:
- соответствия вещи стоимости определённой категории;
- подробной конкретизации объекта дарения;
- определения назначения передаваемого в другие руки имущества;
- описания способа передачи материальных ценностей;
- проверка дееспособности сторон;
- проверка правомерности заключения сделки;
- анализ и изменение отдельных пунктов договора;
- составление договора дарения:
- движимого или недвижимого имущества;
- транспортного средства;
- доли в компании;
- ценных бумаг;
- предметов роскоши;
- освобождения от материальных обязательств;
- взаимодействие с нотариусом;
- восстановление утраченных документов;
- оспаривание отказа Росреестра;
- решение иных вопросов, возникающих при составлении договора дарения.
В ходе бесплатной консультации юрист по составлению договора дарения расскажет о нюансах проведения процедуры и подскажет, как поступить в конкретной ситуации. Каждый вопрос, связанный с договором дарения, индивидуален. Получите бесплатную юридическую консультацию или узнайте стоимость платных услуг по телефону.
