Составление договора дарения

Безвозмездная передача имущества одного человека другому оформляется с помощью договора дарения. Сделки бывают двух видов: реальные, когда новый владелец сразу становится собственником, и консенсуальные, – когда дар передаётся в будущем. Согласно законодательству, на подарки стоимостью выше десяти тысяч рублей также стоит заключать дарственную. Договор подписывается при передаче:

• автотранспорта;
• денег и ценных бумаг;
• ювелирных украшений;
• вещей;
• объектов недвижимости:
  • домов;
  • дач;
  • квартир;
  • гаражей;
• освобождения от материальных обязательств.

В качестве дара может выступать любое имущество, главное – не изъятое из оборота. Если на использование, передачу и хранение предмета наложены какие-либо ограничения, необходимо соблюдать особый правовой порядок. Например, подарить оружие можно только человеку, у которого есть лицензия на его хранение. На бесплатной консультации юрист подскажет, какие документы нужны в конкретном случае, и поможет составить корректное соглашение.

Законодательство позволяет подарить как всё имущество, так и его часть. Даритель вправе согласовать с одариваемым порядок совместного использования дара. При этом все дополнительные условия обязательно прописываются в основном договоре.

Налогооблажение по сделкам дарения – консультация юриста

Новый владелец, помимо дара, получает и имущественные обязательства, в том числе и уплату налога за полученное имущество. Даритель, в свою очередь, не получает дохода от сделки, поэтому не уплачивает НДФЛ. От сборов также освобождаются ближайшие родственники дарителя. В их числе:

• дети;
• родители;
• бабушки и дедушки;
• внуки;
• усыновлённые и усыновители.

Регистрировать договор стоит у нотариуса или в Росреестре. Регистрирующие органы устанавливают строгие требования к оформлению договора дарения и прилагаемых к нему документов. Нередки и случаи, когда родственники или знакомые пытаются оспорить договор, составленный с недочётами. Стоит заранее заручиться поддержкой юриста: он поможет выстроить правовую позицию, а при необходимости – сопроводит на каждом этапе составления и заключения договора дарения.

Консультация и решение вопросов:

• составление договора дарения;
• юридическая экспертиза документов;
• подготовка пакета документов:
  • паспорта дарителя и одаряемого;
  • правоустанавливающих документов на объект недвижимости;
  • документов о родстве при необходимости;
  • кадастрового паспорта при дарении земельного участка или дома;
• налоги при оформлении договора дарения;
• регистрация сделки в Росреестре;
• проверка легитимности сделки:
  • соответствия вещи стоимости определённой категории;
  • подробной конкретизации объекта дарения;
  • определения назначения передаваемого в другие руки имущества;
  • описания способа передачи материальных ценностей;
• проверка дееспособности сторон;
• проверка правомерности заключения сделки;
• анализ и изменение отдельных пунктов договора;
• составление договора дарения:
  • движимого или недвижимого имущества;
  • транспортного средства;
  • доли в компании;
  • ценных бумаг;
  • предметов роскоши;
  • освобождения от материальных обязательств;
• взаимодействие с нотариусом;
• восстановление утраченных документов;
• оспаривание отказа Росреестра;
• решение иных вопросов, возникающих при составлении договора дарения.

В ходе бесплатной консультации юрист по составлению договора дарения расскажет о нюансах проведения процедуры и подскажет, как поступить в конкретной ситуации. Каждый вопрос, связанный с договором дарения, индивидуален. Получите бесплатную юридическую консультацию или узнайте стоимость платных услуг по телефону.